Støttemuligheder og skattefritagelse for fredede bygninger

Tilskud til bygningsarbejder

Som ejer af en fredet bygning kan du søge støtte til projekter, der bevarer eller genskaber bygningens fredningsværdier. Støtten gives kun til arbejder, der kræver tilladelse fra Slots- og Kulturstyrelsen og ansøgningen skal indsendes samtidig med ansøgning om tilladelse. Allerede igangsatte eller afsluttede arbejder kan ikke få støtte og almindelig vedligehold, modernisering og efterisolering er ikke tilskudsberettigede.

Eksempelvis kan restaurering af vinduer med traditionelle materialer, såsom linoliekit, forlænge vinduernes levetid til flere hundrede år. Til sådanne arbejder kan der søges tilskud.

Private fonde

Ud over offentlige midler kan private fonde give tilskud til istandsættelse af fredede bygninger. Tilskuddet er skattefrit, hvis det samme arbejde kunne være støttet offentligt. Slots- og Kulturstyrelsen kan udstede en erklæring, hvis der er behov for at dokumentere dette.

Fritagelse for grundskyld

Ved at tinglyse en bevaringsdeklaration kan ejeren fritages for grundskyld på den bebyggede grund, gårdsplads og have. Til gengæld opgiver ejeren retten til at kræve statslig overtagelse, hvis nedrivning senere afvises.

Handlingsplaner

Slots- og Kulturstyrelsen kan finansiere en handlingsplan, udarbejdet af en restaureringskyndig rådgiver, som prioriterer nødvendige bygningsarbejder over de kommende år.

Fradragsmuligheder

Ejere af fredede bygninger kan fratrække faktiske driftsudgifter, såsom vedligeholdelse, forsikring og renovation, men ikke forbrugsafgifter som el og varme. Desuden kan man vælge forfald pr. år-ordningen, hvor Bygningsfredningsforeningen BYFO beregner en årlig vedligeholdelsesudgift baseret på bygningens komponenter og levetid.

Skatteforhold

Offentlig støtte og godkendte private tilskud til fredede bygninger er skattefrie. Slots- og Kulturstyrelsen indberetter støtten til skattemyndighederne.