Baggrund
Et svar på en
strukturel udfordring
I store dele af Danmark står ældre bygninger tomme og forfalder, ikke fordi de mangler potentiale, men fordi de er utidssvarende, energitunge og vanskelige at finansiere. Samtidig vokser efterspørgslen fra unge familier, seniorer og tilflyttere, der ønsker moderne og overkommelige lejeboliger i netop disse områder.
Problemet og potentialet
Landdistrikternes mulighed
Vi bygger, hvor bankerne tøver
Vores undersøgelser viser, at mange banker automatisk afviser finansiering i landdistrikter, uanset bygningens stand. Når postnummeret er forkert, er der ingen adgang til lån. Det har efterladt et stort antal solide ejendomme uden købere og mange familier uden mulighed for at etablere sig. Exceed Properties arbejder bevidst mod denne ubalance. Vi mobiliserer ansvarlig privat kapital og kanaliserer den hen, hvor den gør størst forskel, i forladte bygninger og oversete områder, som med de rette hænder bliver til hjem og muligheder.
Der er mennesker, men ingen lejeboliger
Vores dialog med kommuner, borgere og lokale aktører afslører en tydelig tendens, mange ønsker at bo i mindre byer, men boligerne findes ikke. Især unge familier og seniorer efterspørger moderne, tilgængelige lejeboliger, men udbuddet halter langt bagefter. Hos Exceed Properties forvandler vi eksisterende ejendomme til tidssvarende boliger, der imødekommer dette behov. Det handler ikke kun om tag over hovedet, det handler om livskvalitet, tilhørsforhold og grøn omstilling.
Renovering er det grønneste valg
Når vi måler CO₂-aftryk og ressourceforbrug, er konklusionen tydelig, den mest bæredygtige bygning er den, vi allerede har. At renovere frem for at bygge nyt sparer enorme mængder materialer og transport. Med moderne energioptimering skaber vi boliger, der både reducerer klimabelastning og driftsudgifter. Hos Exceed Properties er det et grundprincip at vi prøver at bevare det, der kan reddes, forbedrer det der trænger og revitaliserer med mindst mulig miljøpåvirkning.
Kapitalforvaltning med lokal retning
Vores erfaring viser, at de bedste løsninger opstår, når lokale kræfter og ansvarlig kapital arbejder sammen. Vi samarbejder med lokale håndværkere, kommuner og leverandører, fordi det skaber ejerskab, arbejdspladser og holdbare løsninger. Når vi investerer i en ejendom, investerer vi også i det lokalsamfund, der omgiver den. Vores kapitalmodel kombinerer privat investering, offentlig forankring og fondsstøttet virkning. Vi står for renovering, ejerskab og drift, finansieret af egenkapital, lån med sikkerhed i aktiverne og støtte fra relevante fonde. Det giver investorer stabilt afkast, fonde målbar effekt og kommuner boliger uden at belaste budgettet.
Sådan gør vi
forskellen
Fremmer grøn energi
Vi introducerer grønne energiløsninger, hvor oliefyr stadig er normen, og skubber dermed til den grønne omstilling uden for storbyerne.
Reducerer CO₂-aftryk
Ved at renovere frem for at bygge nyt, sparer vi store mængder CO₂, både på byggematerialer og energiforbrug.
Skaber lejeboliger
Vi omdanner ejendomme med fokus på børnevenlighed, tryghed og gode faciliteter, så familier kan finde plads til at vokse.
Fremmer social balance
Vi indgår konkrete samarbejdsaftaler med kommuner om at tilbyde boliger til unge, udsatte og familier i akut boligbehov.
Styrker landdistrikter
Ved at renovere boliger i udkantsområder bidrager vi til at fastholde og tiltrække familier og unge, der ellers ville flytte væk.
Minimerer ressourceforbrug
Ved at prioritere renovering frem for nybyggeri minimerer vi ressourceforbrug og bidrager aktivt til en mere klimarigtig udvikling.
Forlænger livscyklus
I stedet for nedrivning og affaldsskabelse forlænger vi ejendommenes livscyklus, hvilket sparer ressourcer og beskytter kulturarven.
Bekæmper forfald
Vi aktiverer forladte og forfaldne ejendomme, hvilket skaber liv i områder, der ellers risikerer at gå i stå.
Tilfører grøn kapital
Vi investerer i områder, som banker ofte undgår, og sikrer, at kapital når ud til forstæder og landdistrikter, hvor behovet er størst.
Her finder vi
Inspiration
& samarbejde
Exceed Properties arbejder struktureret med governance og certificeringer for at sikre kvalitet og gennemsigtighed i alle led. Når du samarbejder med os, vælger du dokumenteret ansvarlighed og professionel standard.
Er i en kommune
der ønsker dialog?
Kontakt os
Vores Blog
Seneste indlæg
Det er “hot” at redde Danmarks ældre huse
På sine ture rundt til landets største byer og fjerneste afkroge mærker Signe Wenneberg...
Forfaldne huse er aldrig nogen pryd for en by
Et problem i alle provinsbyer er ejendommene langs hovedstrøget, hvor boligerne alt for ...
Skrantende bygninger får hjælpende hånd fra kommunen
Der skal gøres noget ved de usunde og utidssvarende boliger i København...